שטח חקלאי

מגרש למכירה

מגרשים הינם הנכס בעל הערך הגבוה ביותר לטווח הארוך במציאות הכלכלית הישראלית. מגרש למכירה הוא מעין תוכנית חיסכון הנושאת תשואה נאה בטווח הזמן והוא מכסה את הוצאות הקניה במיוחד אם המחיר הוא גבוה (שהרי המחיר נגזר מהערך הריאלי של המגרש). מדיניות ההתיישבות והתפתחות הבניה המואצת במדינה הצעירה יחסית, מבטיחה רווחים בטוחים לרוכשים מגרשים והמגרש הנוכחי המוצע למכירה כדאי במיוחד בשל מיקומו ובשל תוכניות האב של הקרקעות באזור. חשוב מאד לבדוק מרכיבים אלו לפני רכישת המגרש. כל מידע כזה לגבי המגרש המוצע למכירה, צריך להיות מתועד ומאושר כחוק.

קרקעות

סחר בקרקעות הוא נושא מורכב מאד במיוחד בהיבט הבירוקרט. קרקעות הן נכס לאומי והעברתן לידיים פרטיות מצריכה התמצאות בתהליכים הפרוצדוראליים ובניהול המשא ומתן עם המנהל למקרקעי ישראל. כל עיסוק במכירה או קניה של קרקעות כרוך בנוהלים משפטיים, בהיכרות קרובה של החוק הישראלי ובמומחיות בכל הקשור לערכה של הקרקע, למיקומה ולתוכניות האב בהן היא משובצת. קרקעות שייכות לקטגוריה של "נכסי דלא ניידי" ופירושו שאינם "סחורה" במובן הרגיל, היומיומי אלא נכס שטיפול לא מיומן בו יכול להוביל להסתבכות עם החוק ולכאבי ראש רציניים.

שטח חקלאי למכירה

שטח חקלאי המוצע למכירה שונה ממגרש במובן זה שהתשואה/הרווח מהקרקע אינה מתייחסת לערך הקרקע בלבד אלא גם לתוצרת החקלאית שאפשר להפיק ממנו. במובן זה, ניהול נכון של שטח חקלאי למכירה מניב תשואות גבוהות ואף פחות מסובך מבחינה בירוקרטית מאחר וכל נושא המיסוי והמעמד המשפטי של הקרקע הוא פשוט יותר ונוח יותר לטיפול. שטח חקלאי יכול לשמש כמטע (פרדסי עצים נותני פרי), שלחין (גידולי ירקות או גידולים תעשייתיים לייצור שמנים וקוסמטיקה) או אף לגידולי פלחה (כותנה, חיטה וכו').

קרקע חקלאית למכירה

כשמדובר על העתיד שלך ושל משפחתך, מדובר על השקעה כדאית בנכס שישרת אותך שנים רבות. לכן שאתה חושב על רכישה או מכירת קרקע חקלאית חשוב שתחשוב על כל היתרונות והחסרונות של קרקע זאת. ורק לאחר חשיבה מדוקדקת תגיע להחלטה. קרקע חקלאית למכירה פותחת חלון הזדמנויות להשקעה כדאית שתניב רווחים בעתיד. לכן כשמדובר על קרקע חקלאית למכירה ישר קופצים לך בראש מחשבות על כסף שהקרקע תניב בטווח הארוך. ואכן זה נכון אך חשוב לפני שרוכשים קרקע חקלאית למכירה לרכוש מחברה אשר מציעה קרקעות בעלות פוטניאצל גדול וגם מיקומה בין אם זה במרכז, צפון או דרום.

שטח למכירה

בבואנו לחפש שטח למכירה עלינו לחשוב מה אנחנו הולכים לעשות עם השטח הזה. שטח למכירה הפך בשנים האחרונות לשטח שרבים מעוניינים לבצע בו השקעה בנדל"ן על מנת שניתן יהיה להפיק ממנו רווחים בכל מועד שנצטרך. לכן יש לבדוק טוב טוב לפני שרוכשים שטח למכירה את מיקמו ואת הרווח שנקבל ממנו ככל שהשנים עוברות. חשוב ביותר לא להתפתות לשטח מכירה זול- כי זול הוא לא בהכרח מדד שיביא לנו רווח בטווח הרחוק.

מגרשים למכירה במושבים

מגרשים למכירה במושבים הם עוד אופציה להרוויח כסף בעתיד. אם בעבר אנשים לא ממש התלהבו מהרעיון של מגרשים למכירה במושבים כיום המגמה התהפכה והרבה מתעניינים במגרשים למכירה במושבים. השקט, הרוגע והשלווה שהם מקנים שווים את הכל לעומת הרעש הזיהום שיש במרכז. ועל כן מחירי מגרשים למכירה במושבים עלו בהתאם וצוברים תאוצה ולא סתם. כי אנשים הבינו שקניית מגרשים למכירה במושבים הם השקעה בטוחה לעתיד. אך לפני שממהרים להשקיע רצוי להתייעץ עם איש מקצוע כדי לקבל חוות דעת ונתונים על השוק כיום וכמון לסייר במקום אותו אנו רוצים לרכוש.