שיפוצניק
+ פתח הכל
שיפוצים לבית
שיפוצים בדרך כלל, שיפוצים בבית מתחילים בקטן: רק רוצים להחליף את הצנרת או את הריצוף. אולם לא אחת, אנשים שביקשו לעשות "רק שיפוץ קטן", מוצאים עצמם בדירה הרוסה לחלוטין ובשיפוצים שנמשכים חודשים ארוכים ועולים הרבה יותר כסף מהמתוכנן. הגורם לכך הוא קבלני שיפוצים חובבניים. ענף השיפוצים בישראל ענף השיפוצים בארץ מגלגל 8 מיליארד שקל בשנה. בשוק פועלים עשרות אלפי קבלני שיפוצים, המבצעים עבודות שיפוץ רבות ומגוונות: שיפוצי אינסטלציה, חשמל, הריסת קירות, עבודות גבס, ריצוף, צביעה ועוד. חלקם מתמחים בתחום ספציפי ואחרים מבצעים את כל עבודות השיפוצים. לפי נתוני התאחדות הקבלנים בישראל, בארץ ישנם רק 420 קבלני שיפוצים רשומים. המשמעות היא שישנם כ- 15,000 קבלני שיפוצים חובבניים, או בלשון העם "חאפרים". הסיבה לכך היא שתחום השיפוצים בארץ פרוץ לחלוטין. אין בו פיקוח לא על איכות העבודה ולא על המחירים שגובים הקבלנים. והנפגע היחידי ממצב זה הוא הצרכן, שנאלץ לשלם את המחיר. על שיפוצים וצרות אחרות כל מי ששיפץ בעבר את ביתו יוכל להעיד בפה מלא שקשה מאוד למצוא קבלן שיפוצים מקצועי, אמין והוגן. בשוק ישנם שרלטנים רבים, שלא רק גובים מחירים מופקעים או מבצעים עבודה חובבנית, הם גם לעיתים הורסים במכוון את הדירה כדי להוציא מהלקוח עוד כסף. כך למשל, אנשים שבסך הכול רצו לההקים מבנה של בניה קלה או להחליף את הריצוף בבית נדהמו לגלות שקבלן השיפוצים גם הרס להם את הצנרת, בטענה שהיא ישנה מדי ודורשת החלפה. כפועל יוצא הם נאלצים לחיות בחורבה למשך חודשים, להשקיע זמן ועצבים מרובים במרדפים ובמלחמות עם קבלן השיפוצים, וכמובן גם לשלם סכומי כסף גדולים יותר. לעיתים רבות צרכנים נאלצים לשלם לקבלני שיפוצים אחרים כדי שיתקנו את הנזק שגרם הקבלן השרלטן. ואלו שאין להם את הכסף, נאלצים להמשיך לחיות עם הנזקים שהותיר אחריו המשפץ. כיצד להתגונן מפני קבלני שיפוצים שרלטנים? אם גם אתם החלטתם על שיפוץ בבית, חשבו היטב בידי מי אתם מפקידים את השפכטל. לעולם אל תבחרו בקבלן שיפוצים מבלי שקיבלתם עליו המלצות מלקוחות עבר. בצעו סקר שוק קצר בקרב 4 – 5 קבלנים לפחות. כדאי ואף רצוי לא להסתפק בהמלצות בכתב או בטלפון, אלא לראות את הדירות המשופצות במו עיניכם ולדבר עם בעלי הדירה בעצמכם. חשוב מאוד גם לתכנן מראש את השיפוץ לפרטי פרטים. בקשו מהקבלן שיכין לכם כתב כמויות שיפרט כל היבט בשיפוץ: כמה דלתות מחליפים, איזו צנרת או מערכת מחליפים, באילו אריחי רצפה משתמשים וכדומה, ואת העלות הפרטנית של כל היבט בשיפוץ. את אותו כתב כמויות (ללא המחירים) העבירו לכמה קבלנים שונים ובדקו את הפרשי המחירים. לאחר שבחרתם קבלן שיפוצים ערכו עימו חוזה עבודה מפורט, שכולל גם את לוח הזמנים לביצוע כל עבודה. מומלץ להוסיף סעיף על פיו הקבלן יקבל בונוס אם יסיים את העבודות לפני הזמן. ולבסוף, הקפידו להיות מעורבים בתהליך השיפוץ, החל מהיום הראשון. הפגינו נוכחות בבית, אל תתביישו לשאול שאלות או להעיר הערות. כך קטן הסיכוי שקבלן השיפוצים יפתיע אתכם עם "תקלה" או "בעיה" שמצא לפתע פתאום ונאלץ לתקנה ללא ידיעתכם. מתי הכי נח לערוך עבודות שיפוצים?הרבה תשובות למקום, אנשים רבים נחלקו בענין, האם כדאי לעשות עבודות שיפוצים בקיץ / חורף / חופש / שיגרה?
|
