הרבה אנשים חושבים על פתיחת עסק אך אין להם סכום כסף התחלתי כדי להתחיל. אם מדובר בפתיחת מסעדה או אם מדובר בשיווק מוצר מסוים - כולם צריכים תקציב התחלתי. איך משיגים תקציב התחלתי לפתיחת עסק או חברה?
קודם כל יש לחשב בדיוק מה הסכום הדרוש ואיך יש להקצותו, כמה כסף יש להקצות לפיתוח, כמה כסף יש להשקיע בפרסום וכדומה. לאחר שמגיעים להחלטה וכבר יש סכום מוערך שאנחנו יודעים שנזדקק לו כדי להתחיל להניע את העסק קדימה.
קודם כל יש לדעת שכאשר מדובר בסכומים קטנים, מומלץ להיעזר במשפחה וחברים (אלא אם כן אתם מעדיפים שלא לערבב משפחה עם כסף - וגם זו סיבה מספיק טובה). כאשר מדובר בעשרות אלפי שקלים או בוא נגיד - עד 100,000 ש"ח, מומלץ להיעזר במשפחה או חברים משום שסכום ההשקעה הוא יחסית לא גדול איך סכום ההחזרה בתמורה למשקיע הוא גבוה ופוטנציטל הגדילה שלו גדל עוד יותר ככל שהרווחים גדולים יותר.
כאשר מדובר במיליוני שקלים, מומלץ לגשת לקרנות או לגשת לאתר www.biog.co.il שהוא אתר אשר מחבר בין יזמים ומשקיעים. מי שנרשם לאתר זה נהנה ממגוון רחב של משקיעים בתחומים מגוונים ושונים. כמו כן האתר עורך ספיד דייטינג ליזמים ומשקיעים - הרעיון הוא שיזמים באים עם רעיון ומצגת ומשקיעים גם כן, לכל יזם יש בערך 15 לדבר מול כל משקיע וכך עוברים משולחן לשולחן ומדברים עם משקיעים.
כמו כן, על מנת למצוא משקיע, צריך לבדוק מיהו בתור בנאדם, האם הוא אוהב להיות פאסיבי או מעורב בפרויקט? מה מתאים לכם? בוס שיישב על הראש או אדם שמאמין בכם ומעוניין לשים כסף על השולחן כדי לקצור את הפירות בשלב מאוחר יותר.
כמו כן כאשר מחפשים משקיע צריך לראות מה סכום האחוזים שהוא מעוניין לקבל בחזרה, כמובן חלוקת האחוזים צריכה להתחשב בכמות העבודה וכמות התרומה שכל אחד מהצדדים משקיע. מומלץ לא לעבור את ה - 20 % אחוז תמורה שאתם מוכנים להשתתף בהם עם המשקיע.
http://mymoney.nana10.co.il/Article/?ArticleID=754410
אחרי שצפיתי בפרק השני של התוכנית "המדריך למיליון הראשון" העוסק בשוק הנדל"ן, סיכמתי את החוקים שעזרו למשקיעי הנדל"ן הגדולים בארץ להצליח ולהפוך למיליונרים:
חוק מס' 1 - הפסיקו לדבר והתחילו לעשות. בנדל"ן ההשקעה היא גדולה ומרוכזת לכן חייבים לגייס הרבה אומץ ולהחליט שהפעם זה יקרה.
חוק מס' 2 - התמקדות - הגדירו באיזה סכום כסף אתם... מסוגלים לרכוש וכך להבין באיזה אזור אתם מתמקדים (ולא להפך).
חוק מס' 3 - התמצאו בשוק - הכירו את המחירים, השוו מחירים בין ערים קרובות, מצאו את ההבדלים במחיר.
חוק מס' 4 - המידע נגיש לכולנו בעיריות והוא שווה הרבה כסף. ככל שנדע יותר על האזור, הסיכוי שלנו להבחין במציאה, גדל משמעותית.
חוק מס' 5 - פנו זמן למציאת הנכס שלכם, צאו לשטח.
חוק מס' 6 - חפשו את היזמים הפועלים באזור ובדקו אם יש להם מה להציע.
חוק מס' 7 - דעו להיעזר במתווך בשלב המשא ומתן. המתווך הוא פונקציה מרכזית בסגירת העסקה מול המוכר.
חוק מס' 8 - ברגע האמת - דעו להחליט! אם אתה לא החלטי, אתה לא תגיע לרכישה.
בהצלחה,
דיקלה ניצן.
