דיני המקרקעין עוסקים בכל הקשור למבנים, דירות, חנויות, מגרשים, שטחים חקלאיים ועוד. למעשה, כל פעולה שאנו עושים הקשורה ברכוש שלנו, לרבות: מכירת דירה, בניה בנחלה, ירושת משק חקלאי, הסכמי שכירות וכדומה, מצריכה התערבות של עורך דין המתמחה בנושא. משרד עורכי דין העוסק בדיני מקרקעין יעסוק בדרך כלל גם בתחומים נלווים כמו משפט אזרחי, משפט מסחרי ועוד, דבר שיכול להועיל בתמיכה ובבניית התיק.
תפקידם של עורכי דין בעסקאות מקרקעין
- ייעוץ: גם אם בחרת שלא לשכור את שירותיו של עורך דין מומלץ להגיע לפגישת ייעוץ על-מנת לקבל מניסיונו המקצועי ובכך אולי לחסוך זמן וכסף.
- ליווי: קיימת אפשרות לשכור את שירותיו של בעל המקצוע שילווה את התיק מתחילתו ועד סופו, למשל: במכירת דירה או מגרש, העברת זכויות, ירושות ועוד.
- ייצוג: לקוח שבחר באופציה הזו ייהנה למעשה משני הסעיפים יחד. עורך הדין הנבחר ייעץ לו כיצד לפעול, ילווה את התיק בהליך ובנוסף ייצג אותו בוועדות, במנהל מקרקעי ישראל ובכל מסגרת שבה עליו להופיע במסגרת התהליך.
בחירת עורך דין
בערים הגדולות בישראל יש מבחר גדול של משרדי עורכי דין וחלקם מתמחים בדיני מקרקעין. ישנם מספר שיקולים אותם יש לקחת בחשבון בבואנו לבחור עורך דין. חיפה משכנת את הסניף האזורי של מנהל מקרקעי ישראל ועל כן עורכי דין בחיפה ידועים כבעלי ניסיון בתחום. בתחום דיני המקרקעין סעיפי החוק משתנים כל הזמן ומתעדכנים בהתאם לפסיקות המתקבלות בבתי המשפט ולכן יש לוודא כי המשרד הנבחר בקיא בנבכי החוק.
לסיכום, תחום דיני המקרקעין הינו תחום רחב היקף ומשרד המעסיק עורכי דין בעלי התמחויות מגוונות יימצא מתאים יותר. ישנם מספר פרמטרים בהם עלינו להתחשב כשאנו בוחרים עורכי דין. חיפה, כאמור, מציעה מגוון רחב של אנשי מקצוע מנוסים בתחום ומומלץ להיעזר בידע זה גם אם אינך תושב העיר.
