בניה
+ פתח הכל
בחירת חברת בניההאם אתם מחפשים חברת בניה עבור פרויקט מגורים? אין לכם הרבה זמן להשקיע בפרויקט ואתם רוצים להעביר את כל האחריות לחברת בניה? במידה וכן, אתם צריכים להיות מאוד סלקטיביים ולבחור חברת בניה בזהירות רבה. בחירת חברת בניה הנכונה תתן לך שקט נפשי. בניית בית יכולה להיות מורכבת ביותר עם המון גורמים ומשתנים אשר לא תמיד באים בקלות. במידה ואתם רוצי להיפטר מהכאב ראש הזה, מומלץ בשבילכם לשכור את שירותיה של חברה שיכולה לעשות את העבודה בצורה מושלמת. ישנם מספר שיקולים שצריך לקחת בחשבון כאשר בוחרים חברת בניה שתהיה אחראית על פרויקט מגורים: 1. קודם כל חשוב לבדוק שהחברה מוכנה להשקיע מספיק זמן בשביל להקשיב לכל הרדישות שלכם. החברת בניה לא צריכה לקחת את כל הקרדיט על הפרויקט, הפרויקט הוא שלכם ולכן החברת בניה צריכה לשמוע להקשיב לכל הצרכים לכם ולפעול בהתאם. 2. סוגי החומרים עליהם ממליצה החברת בניה השלכם שהם הבית שלכם יהיה בנוי הוא דבר שחשוב לשים לב אליו. במידה ומציעים לכם חומרים זולים אז כדאי שתשקיעו מחשבה נוספת בכך. אף פעם אל תקחו חומרים שיכולים להשפיע על יציבות המבנה, הרי אתם לא בונים בית כל שנה ואתם גם לא רוצים לשפץ את הבית לעיתים תכופות. 3. חברת בנייה טובה לא רק תמליץ לכם על חומרים איכותיים אלא גם תציג תוכנית עבודה ופעולה לפני שמתחילים בפרויקט. החברה תשלח אדריכלים שידברו איתכם ויציעו לכם תכנית שיתאים וירגיש כמו בית החלומות שלכם. לסיכום, לפני שאתם בוחרים חברת בניה, תעשו מעט מחקר עליה. אם אפשרי, דברו אם לקוחות קודמים של החברה כדי מושג על איכות השירות שלהם. כך תוכלו לקבל מושג ראשוני עליהם ועל פרויקטים אחרים שהם בנו. השבחת נכסיםהשבחת נכסים היא דרך פשוטה ויעילה להעלות את הערך של הנכס שלכם, רובינו מבצעים רוב הזמן פעולות של השבחת נכסים, מבלי בכלל להיות מודעים לעובדה שזה מה שאנחנו עושים כמו: שיפוץ חדר מדרגות, צביעת המבנה מבחוץ, טיפול בגינה, שמירה על ניקיון וכדומה.
אתם זוכרים את המשפט הידוע "אל תשפוט את הספר על פי הכריכה שלו" אין ספק שהוא מאוד נכון, אבל במקרה של השבחת נכסים, הכריכה מאוד משפיעה על מחירו של הנכס. כאשר אנשים באים לקנות דירה מסוימת בבניין, המחיר שהם יהיו מוכנים לשלם תמורת הנכס יהיה גבוה יותר, אם חדר המדרגות יהיה משופץ, אם הבניין יהיה נקי ואם הקירות החיצוניים והפנימיים שלו יהיו צבועים.
"לפניי כמה שנים רציתי למכור את הדירה שלי" מספר אורי "בהתחלה כשניסיתי קבלתי הצעות ממש עגומות על הדירה וממש התאכזבתי, כי ידעתי שהדירה שלי שווה הרבה יותר, אבל לא הבנתי מדוע אנשים לא מסכימים לשלם עליה את המחיר שבקשתי, כשהתייעצתי עם ידיד שלי, הוא הסביר לי שאנשים קונים עם העיניים, קשה להם לדמיין איך הדירה תראה לאחר שהם ייעשו בה שיפוצים, החלטתי לשמוע לעצתו של ידידי ולקחתי חברה שמתמחה בהשבחת נכסים, לאחר מספר שיפוצים ושינויים שהם עשו בדירה שלי, מכרתי אותה כמעט בפי שניים מהמחיר שרציתי בפעם הראשונה וזה כמובן גם כיסה לי את עלות השיפוצים וגם השאיר לי קצת יותר רווח בכיס".
בארץ ניתן להשביח נכסים לא רק על ידי שיפוצים אלא גם על ידי הוספת מעלית לבניין, קבלת אישור על בניית תוספת על גג הבניין, הוספת מרפסות לבניינים, סגירת חצר והפיכתה לחדר – כלומר לאשר תוכניות בניה אשר יפיקו את מלוא הפוטנציאל של הנכס ובסופו של דבר לאחר השיפוצים יקפיצו את ערכו של הנכס שלכם. ישנן גם חברות בניה כיום שמתמחות בתחום של שיפוף והשבחת נכסים.
אם גם בבעלותכם או בבעלות בני משפחתם קיים נכס ישן ואתם מרגישים שהנכס שלכם יכול להניב לכם תשואה הרבה יותר גבוהה ממכירה או מהשכרה, פנייה והתייעצות עם חברה המתמחה בהשבחת נכסים תוכל להאיר את עינכם בנוגע לאופציות חדשות הקשורות לנכס שיכולות להעלות את השווי שלו. תנופה בבניה לגובהבפרוס עלינו העשור השני של המאה ה-21, אנו עדים לתנופה עצומה בענף הבניה בישראל. את מקומם של המבנים החד-קומתיים והמבנים התלת-קומתיים תופסים מגדלים עצומי ממדים וגבוהים. בניה מסוג זה הינה הפתרון המתבקש לאור מצוקת המקום והרצון לנצל בצורה מרבית את החלל הקיים.
בניה לגובה ואיכות הסביבה למטבע הסביבתי יש שני צדדים. מצד אחד, אנשי איכות הסביבה למיניהם קובלים על כך שהבניה לגובה מכערת את הסביבה ואינה תומכת באיכות הסביבה ואיכות החיים. הצפיפות העירונית על שלל חסרונותיה הינה שק חבטות של ארגונים ירוקים מזה שנים רבות, ויש לציין שלא בכדי. עם זאת, צידו השני של המטבע הוא שהבניה העירונית לגובה מאפשרת שמירה על שטחי הבר והפרא. ההתפתחות לגובה במקום לרוחב, מונעת את התפתחות "המדבר הפרברי" על חשבון שטחים טבעיים, ומאפשרת גם שמירה על החי והצומח בבתי גידול אלה. כך ניתן מצד אחד לתת מענה לאוכלוסיית העולם הגדלה והולכת, ומצד שני דווקא לשמור על הסביבה.
בניה עירונית ואיתני הטבע בשבועות ובחודשים האחרונים אנו עדים למחיר המזוויע אותו משלמים תושבי ערים שונות ברחבי העולם, עקב חוסר ההתאמה של הבניה העירונית לעמידה באיתני הטבע. ניו זילנד ויפן הן רק הדוגמאות האחרונות בסדרה של הדגמות, ביניהן גם הודו, טורקיה, האיטי ומדינות אחרות. רעידות אדמה הינן רק דוגמה אחת למפגעים שיכולים להרוס ערים שלמות. כך, למשל, בניו אורלינס עדיין לא נשכחו השפעותיה של הסופה קטרינה ובאיסלנד עדיין מלקקים את הפצעים לאחר התפרצות הר הגעש, שהשביתה גם את כל תנועת המטוסים במחצית כדור הארץ.
אז נכון, אין הרבה מה לעשות כאשר איתני הטבע מחליטים לעשות שריר, אבל על מנת לתת מענה לפגעי טבע ככל שניתן, התפתחו שיטות בניה מיוחדות. כך, למשל, לא מתחילים כיום בבניית מגדלים ומבנים מבלי לבצע קידוחים על מנת לבדוק את איכות האדמה ואת סוגה. בדיקה זו מאפשרת להבטיח כי האדמה תוכל לשאת את משקלו של הבניין לאורך זמן, וכן לעמוד בזעזועים שונים, כגון רעידות אדמה או גשמים עזים ואפילו נגד רוחות עזות, שיכולות אף הן להיות בעלות השפעה הרסנית ביותר על מבנים גבוהים במיוחד. כמו כן, מבצעים קידוחים עמוקים כדי ליצור יסודות איתנים המשלבים חוזק וגמישות, כדי שיוכלו לקבע מבנים למקומם, מחד, ולספוג זעזועים, מאידך. גמישות זו מאפשרת לאנרגיית התנועה המופעלת על המבנים לעבור אל הקרקע ולהתחלק באופן אשר יקל על הבניין להמשיך לעמוד גם בתנאים קיצוניים.
לסיכום הבניה העירונית אינה אידיאלית מבחינות רבות. עם זאת, היא מהווה פתרון חשוב לסוגיית האוכלוסייה הגדלה של בני האדם בעולם. כאשר היא מבוצעת כראוי, תוך חשיבה ותכנון נאותים, יכולות הערים לשמש להגנה על איכות הסביבה ולהקניית בטחון, נוחות ואיכות חיים לתושביהן. איתור נזילות במסגרת בדק ביתמהי ביקורת ליקויי רטיבות? חדירת מים ורטיבות לדירות מגורים הינה בעיה נפוצה ומרגיזה, ולה השלכות רבות וקשות. ביקורת ליקויי רטיבות הינה בדיקה מקצועית הבאה לתת מענה לזוגות הרוכשים דירה ומבקשים לעשות בדק בית מקצועי על מנת לקבל הערכה אמינה של מצב הדירה, כולל מצבה מבחינת עמידותה בפני רטיבות, לחות ונזקי מזג האוויר. אחת התופעות השכיחות בתחום ליקויי הרטיבות הינה חדירת מים ורטיבות למפלסים תת קרקעיים. כיום קיימות בתחום הבניה מערכות איטום מתקדמות ביותר על מנת לתת מענה לבעיות החדירה והרטיבות בכל עונות השנה. ישנן מערכות איטום רבות באיכויות שונות ומי שאינו איש מקצוע לא יוכל לבדוק באמת את איכות מערכת האיטום. ביקורת ליקויי רטיבות הנעשית על ידי איש מקצוע תיתן לכם הערכה אמינה של מצב האיטום בבית ועמידותו בפני נזקי רטיבות ולחות. מהנדסי בדק בית עושים שימוש במערכות טכנולוגיות מתקדמות לאיתור כשלים במערכות איטום, בידוד תרמי, מערכות ניקוז ועוד המאפשרות זיהוי של בעיות עתידיות ומתן הכוונה פרקטית לפתרון הבעיות, היקפם ועלויות צפויות.
חשיבות ביקורת ליקויי רטיבות חשיבות ביצוע ביקורת ליקויי רטיבות מקצועית הינה גדולה ביותר, מכיוון שבעיות של רטיבות ולחות אינן תמיד נראות לעין, ולא תמיד ניתן לאתר אותם מבלי להשתמש בציוד המתאים, בעיקר בבתים חדשים בהם הבעיות עדיין אינן נראות, אך בשל איכות בנייה ירודה או שימוש בחומרים לא איכותיים איש מקצוע יוכל לדעת בוודאות שבעיות רטיבות יגיעו תוך מספר חודשים או מעט שנים. בנוסף, ביקורת ליקויי רטיבות של איש מקצוע תיתן לכם הערכה אובייקטיבית בנוגע למידת חומרת המצב, היקף התיקונים ועלויות ואפשרויות טיפול בליקויים. ביקורת ליקויי רטיבות צריכה להתבצע אך ורק על ידי מומחים בתחום שהינם אמינים, יסודיים וישרים ואין להם אינטרס לטובת הקבלן או מוכר הדירה כמובן.
ביקורת ליקויי רטיבות כחלק מתהליך בדק בית מקיף לפני שאתם רוכשים דירה חדשה יש כמובן לערוך בדיקות מקיפות במספר תחומים: ביקורת ליקויי רטיבות, איתור נזילות, בדיקת איכות הבנייה, עמידות הבניין בפני רעידות אדמה, עמידות הבניין בפני נזקים של לחות, רטיבות ומזג האוויר, איכות החיווט והחשמל, דליפות אפשריות מהגג ועוד. בדיקות ליקויי רטיבות והבדיקות הנוספות הינן הכרחיות וחשובות מאוד. ליקויים רבים לא ניתן לגלות בלי שימוש במכשירים מתקדמים ובאנשי מקצוע מיומנים. במצבים רבים של בתים חדשים לא תוכלו לראות את הבעיות מכיוון שהבית ייראה חדש, יפה ונקי, ומכיוון שהוא חדש, הבעיות עוד לא עלו לפני השטח, אך לאחר מספר חודשים תתחילו להרגיש בבעיות הנובעות מאיכות בנייה גרועה, ולסבול מדליפות, נזילות, עובש ופטריות ועוד. בדיקות ליקויי רטיבות מקצועיים ימנו מכם את עוגמת הנפש, ההוצאות הכספיות, התביעות וכאב הראש שינבעו מכל הבעיות האלו. לא חסרים מקרים של זוגות צעירים ותמימים שהתפתו לקנות דירות חדשות במחירים זולים יחסית ולאחר מכן גילו כי הדירות נבנו בצורה חובבנית ולא עמדו בתקנים הקיימים, וכתוצאה מכך הצנרת התפוצצה, היו נזילות, בעיות בחשמל ועוד. במקום להכניס את עצמכם למסכת ארוכה של תביעות, כאב ראש ועוגמת נפש, היעזרו בשירותיו של מומחה, בצעו בדיקות ליקויי רטיבות ותוכלו לרכוש את הדירה בראש שקט !
בהצלחה !
אודות: בדק בית פריזמה היא חברת בדק בית מן הידועות והמובילות בישראל לביצוע ביקורת מבנים ואיתור ליקויי בניה. הצוות ואנשי המקצוע המובילים של פריזמה בעלי מוניטין וניסיון מקצועי של עשרות שנים בענף הבניה. שירותי הבדיקות של החברה מגוונים: בדק בית במבני ציבור, בתי עסק, בדיקת דירה, בדיקות בתים פרטיים וכן בניינים משותפים. www.prizma-peles.com טל. 1-700-706-001 מענה 24 שעות ביממה. בדיקת דירה לפני רכישהמצאתם דירה המתאימה לדרישותיכם? אל תחתמו על חוזה רכישה של דירה או כל נכס אחר שאתם עומדים לרכוש, לפני שבוצע בנכס בדק בית על ידי מהנדס מומחה. ישנה תמימות דעים כי נכס יקר בהרבה מכל רכישה אחרת שאנו רוכשים בחיינו. לאחר שהשקענו חודשים רבים בחיפושים אחר הדירה, אנחנו מסתפקים במראה העיניים בלבד. אין חולק על כך שזה ממש לא מספיק. גם אם הדירה נראית לנו יפה ונקיה, קיימים ליקויי בניה רבים שאינם ניתנים לגילוי שלא על ידי מהנדס מומחה: בעיות בצנרת הדירה,במערכת החשמל, בניה שלא ע"פ תקנות הבניה, בעיות איטום וניקוז בחלונות ובדלתות, רטיבויות מתחת לריצוף,בקירות ובתקרות.גם כשמדובר בבעיה שנראית לכם לעין, כמו רטיבות, סדקים בקירות או במרצפות, קשה לדעת מהו מקור הליקוי ומהותו והאם מדובר בעניין זניח שניתן להתעלם ממנו או בליקוי משמעותי שעלול להוות נזק כלכלי ואף להחמיר עם הזמן. שלא לדבר על ליקויי בניה שיש להם השלכות בטיחותיות, למשל בניית עמוד או קורת בצורה לא תקנית, מרפסות שאינן בטיחותית,סדקים עוברים הפוגעים ביציבות ועוד. רצוי להזמין ביקורת ליקויי בניה לפני הרכישה כעת אתם מבינים כי לפני רכישת נכס כלשהו כמו דירה יד שניה,חדשה מקבלן לאחר קבלתה, כדאי להזמין בדיקת ליקויי בניה. במהלך בדק בית שמבצע מהנדס בנין מומחה מטעם חברת בדק בית, המהנדס בודק את כל חלקי הדירה מהאלמנטים הפשוטים ביותר ועד לאלמנטים הרציניים והחשובים ביותר . בסיום הבדיקה המהנדס עורך לכם חוות דעת יסודית ובו פירוט כל הליקויים שנמצאו בנכס,הדרכים לתיקונם ומחיר משוער לכל תיקון. בהתאם לחוות דעתו זו, שהינה אובייקטיבית ומקצועית ביותר, תוכלו לנהל מו"מ עם המוכרים של הדירה או הנכס, על ערכה האמיתי או לעיתים תוכלו להחליט אם באמת כדאי לכם לרכוש את הדירה או הנכס כיצד נערכת ביקורת ליקויי בניה ? במהלך ביקורת ליקויי בניה, המהנדס משווה בין הבניה בפועל של הנכס לבין תכניות הבניה המקוריות והיתר הבניה. מידי פעם מאתר המהנדס חריגות בניה שבוצעו על ידי הבעלים הנוכחיים של הדירה, כגון בניה על הגג או הוספת מבנים בקומת קרקע ללא היתר בניה ושלא על פי החוק. במקרה כזה ניתן לתבוע מבעלי הדירה תיקון המצב והחזרתו למצב ע"פ תוכניות המאושרות. ליקויי בניה נוספים שהתגלו ,באם מדובר בדירה שעדיין בתקופת האחריות של הקבלן והם באחריותו של הקבלן,ניתן לפנות אליו לתיקונם ע"פ חוק המכר וזאת בתיאום עם המוכרים בטרם רכישת הדירה.אם מדובר בדירה או בנכס ישן שאין לגביו אחריות,תדעו לפחות כמה עליכם להשקיע בתיקון הליקויים שהמהנדס הצביע עליהם בחוות דעתו או אפילו להכנס למשא ומתן עם המוכרים להפחתת מחיר הנכס. אודות: בדק בית פריזמה לאיתור ליקויי בניה עורכת ביקורת מבנים על ידי מהנדסים מומחים בעלי נסיון רב בכל חלקי הארץ.המבנים הנבדקים לפני רכישה או לאחריה דירה חדשה,דירה יד שנייה,דירה לאחר שיפוצים,חנויות,משרדים,מבני תעשיה,מבני מסחר,מבני ציבור ועוד. www.prizma-peles.com טל. 1-700-706-001 מענה 24 שעות ביממה. 11 בדיקות פשוטות לבחירה נכונה של אריחי קרמיקה11 בדיקות פשוטות לבחירה נכונה של אריחי קרמיקה מאמר 1
אחת הבחירות ה"מורכבות" ביותר שמוטל עלינו כמשפצים לבצע, טרם תחילת השיפוצים או במהלכם, היא בחירת חיפויי הרצפה והקירות. במאמר זה אסקור את הבדיקות שכדאי לבצע בחנויות הקרמיקה אליהם אתם מזדמנים.
1. כל פינות האריח בגובה שווה: שימו אריח על אריח, פנים אל פנים. אם האריח מתנדנד על האריח האחר, שיקלו לעבור לחנות אחרת. 2. האריחים בגודל שווה: בידקו באותה שיטה וגלו האם האריחים שווים, באופן מדוייק, בגדלם. 3. האם נשתעבד לניקיון הרצפה: הניחו שערה מראשכם על האריח, אם השערה נראית לעין, הרי שהרצפה תיראה מלוכלכת תדיר. 4. האם יש שקעים באריח: בדקו אם ניתן לגרוף את המים לגמרי, בעזרת מגב רצפה. אם על האריח נותרים מים, האריח בעייתי בשטיפה. 5. תו תקן של מת"י חובה: דרשו תו תקן של מכון התקנים הישראלי לגבי ספיגה, חוזק, עמידה בשחיקה, התנגדות להחלקה, עמידה בטמפרטוה גבוהה וכו' 6. אריחים נגד החלקה: בחדרים רטובים לרצף אך ורק עם אריחים נגד החלקה, המתאימים לחדרים אלו. 7. חיפוי קירות: אסטטית, רצוי שאריח על קירות ימשיך עם הקווים של הקרמיקה ברצפה. 8. אם אריחי הקיר שונים בגדלם, מאריחי הרצפה, רצוי לרצף את הרצפה ב 45 מעלות. (להוציא מקרים בהם השוני בגודל הוא רב כמו פסיפס על קיר לעומת אריח בגודל רגיל על הרצפה) 9. עמידות בשחיקה: בידקו שרמת העמידות בשחיקה גבוהה מ 4, במיוחד בחיפוי הרצפה. 10. רמת ספיגה: ציירו עם טוש על האריח, ודאו שנמחק בקלות. 11. רצוי שאריחי רצפת חדרי האמבטיה יהיו כמו אריחי הבית עם המשכות של אותם קווים (אם הם מקיימים את הכלל של נגד החלקה).
אריחי הקרמיקה הם עניין אפנתי, ואפנה, דרכה לחלוף מן העולם. במידת האפשר, יש לבחור אבן או שיש לחיפוי הרצפה. הכותב: רפי אור - אדריכל פנים. חבר בא.א.פ. תגובות ושאלות אנא שילחו לדוא"ל: orarc@013.net www.pnimdesign.com 054-8181980
כיצד משפצים חדר אמבטיה ללא עזרת אדריכל? התורה על רגל אחתכיצד משפצים חדר אמבטיה ללא עזרת אדריכל? התורה על רגל אחת מאמר 2 חדר האמבטיה הוא מקום קטן ולכאורה דל בחשיבותו ביחס לשאר חלקי הבית, ולכן גם לא דורש התייחסות רצינית, אך לא כן הוא. מספר הנושאים בהם יש לעסוק בשיפוץ חדר אמבטיה, הוא רב, וכל אחד מהם דורש תשומת לב מיוחדת. אגע הפעם רק בחלקים המעשיים. תכל'ס! אז בואו נתחיל. שרטוט: לפני הכל יש לבצע מדידה מדוייקת ולשרטט על נייר מילימטרי (אפשר גם דף משובץ או חלק), חלקים שאינם ברי שינוי, כמו: רצפת החדר, מיקום פתחים (דלת וחלון), מיקום צינור ביוב וכו'. כמו כן לשרטט כל אחד מהקירות (אורך וגובה) לפי סדר. נשרטט גם את המיקום הרצוי של כל אחד מהכלים: כיור, אסלה, מקלחון, אמבטיה וכו'. לאסלה נקדיש ריבוע של מינימום 70ֿ/70 ס"מ, למקלחון 80/80 ס"מ, לאמבטיה 70/160, לכיור מינימום 45/45 ס"מ. על כל אחד מהקירות נשרטט את חזית כל אחד מהכלים וכן את החיפוי הרצוי על הקיר. נשרטט כלים נוספים כמו מתלה מגבות, מתלה לנייר טואלט וכו' במקומות הרצויים. רכישה: נקבע פגישות עם חנויות לרכישת קרמיקה וכלים סאניטרים כדוגמת נגב, אלוני, חלמיש, מודי, חרש, חזי בנק וכו', שם ישמחו לסייע לכם בסידור מתאים יותר של פריסת הקרמיקה על הרצפה והקירות ומיקום מדוייק יותר של הכלים הסניטרים, מתלי המגבות, נייר הטואלט וכו'. מבצעים רכישה. עד כאן הייתם נפלאים. עכשיו ניגש לכמת את כל העבודות לכתב כמויות (לפי סדר העבודות) מסודר ומקצועי. אז מה היה לנו? 1. פירוק ופינוי חיפויי הרצפה וחיפויי הקירות, הצנרות, הכלים הסאניטארים וגופי התאורה 2. התקנת צנרת לנקודת כיור, אמבטיה, מקלחון ואסלה 3. איטום רצפת וקירות חדר האמבטיה 4. התקנת נקודות חשמל: נקודת תאורה, נקודת שירות ונקודה למפזר חום 5. חיפוי רצפה וקירות חדר האמבטיה - קרמיקה, רובה וצבע 6. התקנת הכלים הסאניטרים (המחיר כלול בסעיף 2), דלתות המקלחון, מתלי המגבות, מתלה לנייר טואלט, ברזים, מראה, ארונית לכיור וכו' 7. התקנת גוף התאורה ומכסי שקעי החשמל ומתג התאורה (המחיר כלול בסעיף 4) בחרו שיפוצניק אמין וטוב. זה חשוב! סכמו איתו בכתב לוח זמנים מדוייק של תחילה וסיום העבודות. פצו אותו על סיום מוקדם משסוכם וקינסו אותו על עיכובים. אל תאפשרו עיכוב מצידכם. דאגו שכל הדברים יהיו במקום לפני תחילת כל העבודות ודאו עם השיפוצניק שדבר לא חסר. לא כזה מסובך, נכון? אז יאללה, לכו על זה. תהנו מהתהליך. זאת היצירה שלכם. היו גאים! דוגמאות ושירטוטים תוכלו לראות בכתובת האינטרנט: pnimdesign.com (האתר בבניה) הכותב: רפי אור - אדריכל פנים. חבר בא.א.פ. תגובות ושאלות אנא שילחו לדוא"ל: orarc@013.net 100 עצות למשפצים,חלק 1: הצעות לשלב התכנוןישנן שתי שיטות עיקריות לתכנון חלל. ישנה השיטה הדיפרנציאלית, כלומר, משרטטים תכנית (אחרי שהתקבל כל המידע לגבי רצונותיו של הלקוח), ואז שיפורה בכל פגישה עד לקבלת התוצאה הרצויה. שיטה אחרת היא שירטוט מספר אלטרנטיבות ובחירת אחת מהן או פרטים מסויימים מכל אלטרנטיבה. בכל שיטה יש יתרונות וחסרונות שאפרט במאמר נפרד.
בסעיפים אלו אנסה לרכז מספר עצות מעשיות בתכנון הבית. ישר ולעניין
100 עצות למשפצים,חלק 2: הצעות לשלב בחירת השיפוצניק / קבלןהוצאות השיפוץ גבוהות. כדאי להטיל את העבודות על מישהו שיחסוך מכם כאבי ראש ועגמת נפש מיותרת. העצות המובאות כאן הם פרי ניסיון רב שנים עם שיפוצניקים וקבלני בניה שונים. כדאי להשמע לעצות אלו, הם יחסכו לכם זמן, כסף ופגישות עם פסיכולוג.
|