חוק תמ"א 38

רבים אינם יודעים זאת אך התקיימו במדינת ישראל מספר רעידות אדמה (לפנה"ס) שכללו בתוכן אבידות בנפש. נתונים אלו, יחד עם תוצאות של מחקרים רבים שנערכו בארץ, רק מחזקים את ההשערה שרעידת אדמה באזור מדינת ישראל היא רק שאלה של זמן.

אז מדוע בכלל מדינת ישראל נמצאת בסיכון של רעידות אדמה? ובכן, השבר הסורי אפריקאי שידוע גם בשמו בקע ים המלח הינו מקור הסיכון העיקרי לרעידת אדמה באזור. באזור זה ישנם שני לוחות שנעים אחד לכיוון השני בעוצמות שונות ואלו גורמים לתזוזת האדמה(רעידת אדמה) כאשר הם מתנגשים אחד בשני. במהלך השנים היו מאמצים רבים אך עד היום בלתי ניתן לחזות מראש התרחשות של רעידת אדמה.

מכיוון שבלתי ניתן לחזות מתי תתרחש רעידת אדמה יש להיות מוכנים כל הזמן. בשנת 2005 העבירה כנסת ישראל את חוק תמ"א 38 אשר מטרתו העיקרית היא להכין מבנים ישנים ואינם בטיחותיים למצב בו תתרחש רעידת אדמה. על ידי מתן תמריצים כלכלים שונים יוכלו האזרחים לשפץ את ביתם ולהציל את חייהם.

כמו כן, רבים יודעים שבעת רעידת אדמה יש לפועל בצורות הבאות: לצאת לשטח פתוח, להסתתר בחדר מדרגות, מתחת לשולחן כבד ויציב אך מה עושים לאחר רעידת האדמה? ובכן, לאחר שהסתיימה רעידת האדמה אסור בשום אופן להיכנס אל תוך מבנה שניזוק.

כאמור, אם במהלך רעידת האדמה הסתתרתם בתוך ממ"ד או תחת שולחן יש לצאת אל שטח פתוח הרחק מבניינים.

כאמור יש לזכור שבמידה ושהיתם במהלך רעידת האדמה במבנה ואתם מתכוונים בסיומה לצאת אל שטח פתוח יש לנתק את מפסק החשמל הראשי של הדירה ואת ברז אספקת הגז על מנת למנוע אסון ונפגעים בנפש. כמו כן, אין להדליק אש בתוך ובסמוך למבנה מחשש לפיצוץ עקב דליפת גז.

במידה ואנשים נלכדו תחת הריסות מבנה יש לפועל בחוכמה ולהשתמש בשיקול דעת, כלומר, על מנת להרים חפצים כבדים ואת ההריסות עצמן יש להשתמש בחפצים כמו מגבה(ג'ק) של מכונית או לחלופין מוט ברזל. את הזזת ההריסות יש לעשות לאט ויש להגיש  את העזרה הראשונית במהירות. חשוב לדעת שלאחר רעידת האדמה עלולות להופיע רעידות נוספות והמבנים שנסדקו עלולים להתמוטט ולכן אסור להיכנס אליהם אלא למטרת הצלת חיים.

אי אפשר להתכחש לעובדות. בעבר הרחוק וגם הקרוב התרחשו במדינת ישראל ובאזור הסובב אותה מספר לא מבוטל של רעידות אדמה וחלקן גרמו לתוצאות הרות אסון . ישנם מומחים אשר סוברים כי רעידת אדמה הבאה היא רק עניין של זמן, ויכולה גם להתרחש בעתיד הקרוב. בתים ומבנים בישראל אשר לא נבנו על פי תקן  משנת 1975, תקן  413 לעמידות מבנים ברעידות אדמה, ככול הנראה, לא יחזיקו מעמד בזמן רעידת אדמה חזקה. המסקנה המתבקשת לאור הנתונים הללו היא : כול בית או מבנה אשר נבנה בארץ לפני 1980, איננו עומד בתקן. רעידת אדמה, בלתי אפשרי למנוע, מדובר בכוחות הטבע, אך ישנן דרכים להיערך לקראתה.

מהי משמעות תוכנית תמ"א 38 ?

חוק תמ"א 38 לדיירים אושר על ידי הממשלה בשנת 2005. פירושן של ראשי התיבות תמ"א הוא – תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. מה מציעה התוכנית ? התוכנית מציעה לדיירי מבנים הזקוקים לחיזוק, ולקבלנים, לחזק בתים ומבנים שאינם עומדים בדרישות תקן 413ולכן גם אינם עמידים בפני רעידת אדמה. באמצעות התוכנית ניתן לקבל היתרים לבנייה הן למטרת חיזוק המבנים והן לתוספות בנייה אשר יבוצעו על ידי הקבלן. תוך כדי יישום התוכנית יינתנו פטורים משמעותיים וגם הקלות מס וכל זאת על מנת לעודד את הגורמים המעורבים ולתמרץ אותם.

כיצד תוכנית תמ"א 38 תוכל לסייע לכם ?

תוכנית תמ"א 38 לדיירים מציעה הצעה פשוטה ומשתלמת מאין כמותה : באמצעות הסכמת כול דיירי המבנה הזקוק לחיזוק, הם יבחרו להם קבלן אשר יבצע את כול עבודות השיפוץ והתחזוק, זאת ללא שום תמורה כספית מצידם, והקבלן יקבל היתרי בנייה על מנת שיוכל להוסיף יחידות דיור באותו הבניין. תוכנית השיפוץ והתחזוק כוללת: שיפוץ וחיזוק הבניין, שיפוץ החזיתות, בניית מעלית, שיפוץ חדרי האשפה, החנייה והגינה, הוספת מרפסות, שיפוץ חדר המדרגות והוספת חדרי ביטחון לכול דירה ודירה. זאת ועוד, בנוסף על כול הנ"ל יזכו הגורמים הלוקחים חלק בתוכנית בהטבות מס ופטורים מהיטלים.